溫思廉1983年的上步工業區。劉廷芳 攝
上步工業區——南至深南路，北達紅荔路，西至華富路，東抵上步路。但現在大傢都把那一帶稱作華強北，如果不是特意抬頭看，誰也沒有留意，這片街區其實是一棟棟樸素的刷上藍色和白色油漆的廠房。隻有那些樸素的大廈名稱，留給大傢最後一絲工業區的印象———華發、桑達、中航、華聯發、華強、愛華。
1980年，深圳市城市建設規劃委員會成立，規劃瞭上步工業區和八卦嶺工業區。當時深圳市提出工業以發展電子工業為主。規劃部門從上步工業區劃出1平方公裡的面積給最早來深辦企業的電子工業部。如夏巴汽車廠的廠址就選在當時的城郊（現在的華聯大廈後面）一片甘蔗地裡，嘉華印刷廠則在西北更遠的一片旱地裡。這些最後都成為上步工業區的組成部分。
在上世紀80年代初，深圳剛剛成為特區的時候，人們最大的夢想是在1990年前在這片滿是荒山農田的土地上，建成一個居住50萬人口的城市。深南路延伸到上海賓館，便已經到瞭城郊臨界點，把一個以電子工業和來料加工工廠為美國商標登記推薦主的工業區，設在靠近郊野的城區，確實是合情合理的安排。1990年以前，福田區還叫上步管理區，現在仍有“上步路”這樣的路名為過去的那段歲月作證。“上不去，下不妙”（上步區、下步廟），當年對這兩個地名的戲謔，許多老深圳仍記憶猶新。“步”，俗稱“埠”，是指“水陸碼頭”，我國南方地區常把這個字用在地名上。這個村落位於深圳河的北面，是在“河之上”，故名“上步”。
1994年7月17日，當時全國最大的倉儲式百貨零售商場在當時還是工業區的華強北路華聯發大廈一樓開業。人們像潮水一樣擁進這個新開業的萬佳百貨，倉儲式零售，成為瞭當年的一個熱門話題。第二年春節，萬佳商場被顧客擠得水泄不通，不得不采取分流措施，營業額經常高達每日三百萬元之多。據說包括王石在內萬科的高級職員在繁忙時段，分批到過萬佳賣場的收銀臺旁邊，替顧客的商品裝袋。這對今天飽受激烈競爭煎熬的零售業者來說，不啻一個神話般的故事。
從1994年至2001年4月，萬佳百貨一直是華強北商業的代表。在這個以樸素門面和低價位著稱的百貨商場帶動下，華強北一步步從老工業區發展成今天的商業旺區。今天，我們可以在華強北買到最新的電子產品；可以在女人世界琳瑯滿目的小櫃臺前，貨比三傢，買到最適合小女人口味的飾物；在個性服飾小店、名牌服裝旗艦店和裝潢豪華的百貨商店，盡興地刷著剛申請來的信用卡；到書店裡，買一本新出的柯夢波丹雜志，坐在咖啡館裡，打發一下午的悠閑時光……
在商業的浪潮中，工業區的痕跡被迅速地抹去。1999年9月28日，華強北商業街管理服務中心成立，當時華強北一期改造剛剛完成，道路拓寬，種植大王椰子樹，設供行人休憩的長椅，在工業區廠房的基礎上，努力營造出商業區的時尚氣氛。2000年7月，華強北商業街管委會成立，完全改變過去依靠廣告牌收入維持運作的方式，而由政府財政撥款，管理南至深南路，北至紅荔路，以及燕南路和華富路之間1．45平方公裡的范圍。
30年前，這裡是一片荒山和木薯地，一條蜿蜒的小河靜靜地流淌；20年前，這裡是雲集瞭眾多廠房的工業區，而今，這裡成為瞭商戰硝煙四起的黃金地。這裡流傳著許多白手起傢的創業故事，這些人和事，在講述著關於深圳這個夢想之城的故事，從上步工業區到華強北商業區，這一段往事，必定會成為特區發展史上最奪目的一個章節。這裡，流傳著很多千萬富翁的創業故事，他們當年靠電容電阻三角五角錢的差價，實現瞭來深圳的淘金夢。
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